Der aktuelle Wohnungsmarkt in der Hauptstadt zeigt eine deutliche Verschiebung hin zu moderaten Renditen und zunehmender Attraktivität, besonders bei modernen Objekten. Anleger sollten sich bewusst sein, dass die hohen Baukosten und die eingeschränkte Bebauungsmöglichkeit zu einem erhöhten Preisdruck führen werden . Insbesondere die altersgere